「浴室のリフォームに必要な期間はどれくらいかな」
「マンションで浴室をリフォームする際の注意点について知りたいな」
このようにお悩みの方も多くいらっしゃると思います。
そこで今回は、浴室のリフォームの期間とタイミングについてと、マンションで浴室をリフォームする際の注意点について解説します。

□浴室のリフォームの期間とタイミングについて

ここでは、浴室のリフォームの期間とタイミングについて解説します。

浴室のリフォームといっても内容は多岐に渡ります。

ユニットバスを交換する場合は、4日前後かかります。
ユニットバスを交換するだけであれば、既存のものを取り出して新しいものを組み立てるだけで良いのでそれほど時間はかからないからです。
早ければ2日程度でできることもあるでしょう。

在来浴室からユニットバスにする場合は、1週間前後かかります。
ユニットバスの交換よりも少し時間はかかります。
在来浴室から在来浴室へのリフォームの場合は、2週間から1ヶ月程度かかります。

では、浴槽を交換するタイミングはいつでしょうか。
交換するタイミングがよく分からないという方も多いでしょう。
そこでここからは、浴槽を交換するタイミングについて解説します。

一般的に、ユニットバスは15年～20年程度が耐用年数です。
この期間を過ぎている場合は、交換を検討してみると良いでしょう。

ただし、交換すべきタイミングは、日ごろの清掃やメンテナンスの状況に左右されます。
そのため、カビや汚れがひどい場合は、この目安よりも早く交換することをおすすめします。

□マンションの浴室をリフォームする際の注意点とは？

マンションにお住まいで浴室のリフォームを検討されている方も多いでしょう。
マンションは一戸建てとは少し異なりますので、いくつか注意点があります。
そこでここでは、マンションの浴室をリフォームする際の注意点について解説します。

1つ目は、浴室を別の場所に移動させる場合の排水と排気に注意することです。
浴室では、大量の水を使用しますよね。
排水スペースを十分に確保できる勾配がないと、水がうまく流れないといったトラブルに繋がる可能性があります。

これは、排水でのトラブルだけでなく、排気のトラブルにもなってしまいます。
排気ダクトの位置が変わることも注意しましょう。

特に古いマンションである場合、排水管が下階の天井裏にある可能性もあります。
天井裏に排水管があると浴室の移動は困難になるので事前に確認しておきましょう。

2つ目は、可能なリフォームであるかを確認することです。
「お風呂に窓が無いから、移動させて窓を付けたい」と考える方も多いでしょう。
窓を設置するには、外壁に穴をあけたり、バルコニーに繋がる場所に移動させたりする必要があります。

しかし、外観に手を加えるリフォームは、基本的には許可されていないことが多いです。
そのため、ご自身がしたいリフォームが可能であるかを事前に確認しておきましょう。

3つ目は、ジャグジー風呂にする場合は振動に注意することです。
マンションの浴室をリフォームする際に人気な設備が、ジャグジーやミストサウナです。

しかし、ジャグジーは振動するため、近隣トラブルに繋がる恐れがあります。
マンションの管理規約を確認した上で、管理組合に了承を得る必要がある場合もあるでしょう。
ミストサウナは、後付けするよりもユニットバスを交換する際に一緒に取り付けた方がスムーズです。
様々なオプションがあるので、希望のオプションを検討してみてください。

4つ目は、給湯機のリフォームも同時にすることです。
マンションの浴室をリフォームする際は、水回りのリフォームも同時にすると良いでしょう。

例えば、給湯機のタイプを追い炊きできるタイプに交換したいとなった場合は、パイプを増設します。
しかし、マンションの管理規約に合わない可能性もあるため、管理規約を確認する必要が出てきます。
一つ一つのリフォームごとに管理規約を確認することは少し手間ですので、水回りをリフォームする際はまとめて行うことをおすすめします。

5つ目は、工事前後に挨拶まわりをすることです。
マンションでお風呂のリフォームをする際は、およそ1～2日かかります。
使用する資材の搬入や古い浴槽の搬出をするとどうしても騒音が発生してしまいます。

工事が始まると、思っていたよりも騒がしくなったという場合もあります。
そのため、工事が始まる前に、近隣の方に挨拶まわりをしましょう。

また、あらかじめ書面で通知した上で許可を取る必要があるマンションもあります。
マンションごとにルールは異なりますので、あらかじめ確認しておくことをおすすめします。

以上が、マンションの浴室をリフォームする際の注意点でした。

□まとめ

今回は、浴室のリフォームの期間とタイミングについてと、マンションで浴室をリフォームする際の注意点について解説しました。
ここでご紹介した注意点を意識して、トラブルを防止しましょう。
東大阪市周辺にお住まいの方で何かご質問や疑問点等がございましたらお気軽にお問い合わせください。